Por un mercado de la vivienda que funcione: Una propuesta de reforma estructural es una propuesta que hace crisis09.es que es un proyecto de la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea). Sus objetivos son el seguimiento de la evolución de la crisis, el análisis de sus causas y la presentación de propuestas para que la economía española salga fortalecida de la misma.
Parten de esta introducción:
El inadecuado marco regulatorio del mercado inmobiliario en España ha generado importantes distorsiones económicas tales como la escasez artificial de viviendas de alquiler, una elevada absorción de la inversión productiva por parte de este sector e, indirectamente, un bajo crecimiento de la productividad. Una reforma en la regulación del mercado inmobiliario es una condición necesaria para comenzar un nuevo período de crecimiento sostenido.
Y plantean una refomra basada en estas cuatro medidas:
Medida 1: Potenciar el mercado de alquiler mediante la liberalización de los contratos, el aumento de la seguridad jurídica de los propietarios y la reducción de las trabas a los inquilinos
Medida 2: Suprimir con carácter inmediato todos los incentivos fiscales a la compra de vivienda
Medida 3: Suprimir la vivienda de protección oficial en propiedad y reorientar la protección social hacia el mercado de alquiler
Medida 4: Suprimir o reducir drásticamente el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en la compraventa de vivienda
Creo que es un material interesante para reflexionar. Toda la propuesta aquí. Salu2
